网友提问：
什么情况下，预售房购买者可以要求取消预售房合同
热心网友：
（1） 房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋； （2） 建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符； （3） 建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。
买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项,能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。