网友提问：
我刚购买了一套房，已经网签，办了商业贷款，还没收楼，没办理房产证。现在对这套房不太满意，想换一套，请
热心网友：
可以单方面违约或跟业主协商，但需要承担违约责任。
可以的，有两个方案1.跟业主协商，业主同意就可以，然后双方友好解除合同，解除网签即可。2.按违约支付违约金，解除合同，解除网签。