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金地集团(600383)
重磅利空 城乡建设经济系主任陈淮：未来三年政策不会放松 房地产需要冷静期365淘房08-03 08:25365淘房冯思曼 2018博鳌房地产论坛现场直击在过去的一年里，楼市以严厉把控为主调，对限制房价上涨已出台相应的政策。而7月31日中央政治局会议定调为何再次强调“坚决遏制房价上涨”？未来楼市新二手房房价市场又会有何种变化？8月2日下午，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮对此发表了题为《地产周期律，希望与困境中的房地产》的主题演讲。中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮房价不涨容易做到 二手房不涨不太可能陈淮首先就提出，相对于股市不跌，汇率不贬，就业不减，外资不跑来说，房价不涨是最容易做到的，因为只有房价不涨是可以凭行政权力可以办到，其他不行。据他判断，在中央政治局会议之后，各级政府包括一二线城市还是三四线城市都会制定自己本城市房价不涨的相应措施，最多停止交易了，卖贵了不让你交易，但是这里有很多新矛盾出来，比如说新房贵了不让你卖，谁让你当初地拿得贵呢？要不然你就要承受资金压力。陈淮直言，二手房房价不涨是不太可能的，因为历来二手房分为民意价格和实际价格，你说房价不涨，但是成交价恐怕有比较明显的背离。未来三年政策不放松 房地产业需要冷静期讲到目前的政策格局，陈淮认为至少三年之内调控都不会放松。在中央政治局“坚决遏制房价上涨”的最新表态方面，陈淮认为这样做一是想改变买房人
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神奇的梅花鹿88：
你这个文章说得好