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请教一个关于物保、人保同时有的情况下,债权人如何受偿的问题?

2016年11月12日  18:43:17   来源:网友   编辑:168炒股学习网    阅读:3187人次
网友提问:请教一个关于物保、人保同时有的情况下,债权人如何受偿的问题?

甲向乙银行贷款200万,甲以一栋楼房作抵押,丙为保证人,丁以一栋楼房抵押。问:银行按什么顺序实现债权?谢谢!

专家回答:

先就甲的楼房和丁的楼房实现债权,如数额不够,再由丙承担保证责任。
担保法
 第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
  债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

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