网友提问：
信达地产(600657)
信达接手庐阳府。信达系总共出资13.255亿，收购建筑面积15.56万平(不是土地面积)，楼面价8500，基本算是平价接手两个项目(16年中环8000拿地，又投入一些资金开发了部分)，周边均价14000。大股东提供资金2.65亿11%息，7650万30%股权，另10.7亿债权按余额收9.9%息，分得项目12%收益。整体而言，这个收益分配还比较均衡。能否成功操盘是关键，也有一定去化难度。于信达地产，体现了协同优势，实现轻资产扩张，只投入1.78亿，可以撬动20亿项目。
网友回复
光明顶上等光明：
21亿货值，假定一切顺利，按？10%净利润计2.1亿，去12%剩1.848亿，去30%剩1.3亿。投1.78亿可赚1.3亿。主动权在信达地产手里，去化越好越快，支付的利息越少，可分得的利润越多，希望能大卖，后续关注。中环16年拿地，18年割肉离场，也挺奇怪的。