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世联行(002285)
长沙出台住房租赁新政 将迎“租购并举”新时代
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股友OXN78：
长沙楼市又一新政《关于加快发展住房租赁市场工作实施方案》（以下简称《方案》）经长沙市人民政府同意并印发，已于9月1日起正式实施，有效期五年。
《方案》指出，到2022年，通过政府统筹、企业建设、市场盘活等方式，新增各类租赁住房不少于500万平方米，其中新建 200万平方米以上租赁住房、盘活300万平方米以上存量住房，形成广覆盖、多层次的租赁房源供应体系；培育9家以上住房租赁龙头企业，促进住房租赁企业规模化、集约化、多样化发展；建立信息畅通、机制高效、服务便捷的住房租赁官网平台，保障租购同权，逐步形成规则明晰、监管有力、保障充分的住房租赁市场环境。
《方案》提出了一系列加快发展住房租赁市场工作的具体办法，包括培育二个市场，即住房供给租赁市场和消费市场；畅通二个渠道，即扩大租赁住房增量、盘活存量房屋；完善一套执行体系，即建立网格化管理体系、制订完善技术标准体系以及建立行业自律监管体系。
京N46SP2：
落实税收优惠政策。对一般纳税人出租在2016年 4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，按5% 的征收率计算缴纳增值税;小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，按 5% 的征收率计算缴纳增值税。对企事业单位、社会团体及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4% 的税率征收房产税。个人出租住房，减按1.5% 计算缴纳增值税，减按 4% 的税率征收房产税，免征土地使用税和印花税。个人出租住房所得，减按 10% 的税率征收个人所得税。(市税务局牵头)
京N46SP2：
保障公共服务待遇，长期租赁、持居住证(合法就业)且符合条件的承租人，按规定在我市享有公共卫生、社会保障、计划生育、法律援助等国家规定的基本公共服务。具有本市户籍的适龄儿童(少年)、符合条件的非本市户籍人员随迁的适龄儿童(少年)，其法定监护人在本市无自有产权住房，以法定监护人唯一租赁住房所在地作为居住地且房屋租赁合同经网签备案的，由居住地所在区县(市)教育行政部门统筹安排到义务教育阶段学校就读，具体细则由教育行政主管部门制定实施。(市教育局牵头，市公安局、市人力资源社会保障局、市卫生计生委、市司法局等配合)