网友提问：
华发股份(600325)
文人，我想问下，钢铁市盈率都到4了，为啥不去买？房地产虽然这两年利润可以，但后面风险巨大，综合市盈率应该赶不上银行。如果没有大湾区，它可能真的不值钱
网友回复
半边文人：
呵呵，我整体不看好钢铁，也不看好房地产板块。但看好华发。原因在华发未来三年的算得清楚的高增长。当然，也包括大湾区对珠海房地产业的提振！
哥哥在等。如果明、后天回档6.68附近，个人将继续加大仓位买入了！！！：）））））））0
另，通车的时间不远了，但规划可能要等12月才出台！
同时，对三季报希望不要过高，估计就在0.8元附近，因大量的楼盘集中在12月才结算！
半边文人：
今天大盘积弱，回档2638不可避免。最终可能破2500点。
华发走势正常，今天量能急剧萎缩，换手不足1%。
沪港通持续买入，成本7.1左右。不见卖出、割肉。
华发属于典型的底部放量好股。回调就积极买入，等待第二波冲击！即使不考虑通车等利好，个人也认为凭业绩第二波（小波）就会冲破8元。
长线的，静待大湾区，静待19年一季报的业绩爆发。看好的，多想想今年一季报的世荣吧！不看好的，尽快卖出，免得
套了！！！
半边文人：
我是魔法师999 影响力 吧龄 4.5年
发表于 2018-09-11 15:34:46
江太郎 : 10号的数据有吗？
2018年9月10日，沪港通资金增持96.3万股
泉水清清4940：
无钢不是国，沒有理由不看好钢铁股。
半边文人：
补充：钢铁股的业绩来源于去产能，后续增长空间有限。同时，宏观经济一旦恶化，包括房地产不景气，钢铁的业绩就会飞流直下！所以，市场估值不高。
房地产宏观形势也不好，所以估值普遍偏低。但房地产的预售制度基本提前锁定了两年业绩.而且，半年报已经显示，大房地产企业的销售还在普遍高速增长。尤其华发这样的，前两年与今年的销售，基本已经锁定了今年1.5、明年2.5、后年3.5的业绩，估值还能低到哪里？
退万步说：华发明年一季报保守按只是8毛计算，全是主营收入，到时，即使大市不好，动态市盈率到4-5倍，也该到13-16吧？
至于8毛能不能到，交楼信息摆在那里，自己去算，别听哥哥一家之言忽悠！
半边文人：
嗯，钢铁跌倒低位，也可补，但只是做短差，不建议长线。
半边文人：
发表于 2018-09-1116:23:152019年一季报，业绩将大爆发。根据房天下等信息，计划结转的房源为：
1、华发依山郡：1-33栋一季度交楼。注意：华发依山郡39万平方米发计容面积，总共只有44栋，而四分之三都安排在2019年一季度交付。面积近30万平方米，货值超过30亿。考虑今年销售进度不及预期，保守点，按15亿货值结转，利润预估2.7亿。
2、珠海华发国际海岸：1-4栋一季度交楼。交付面积在5万方左右，基本已经售完，货值近20亿！利润预估4亿。
3、中山华发观山水：整个一期安排在一季度交楼。交付面积超过15万平方米，货值不会低于15亿。利润预估2.7亿（可能利润会略低！）。
4、武汉华发中城荟：整个一期安排在19年一季度...
如雨露风雪01：
你打字真快！
如雨露风雪01：
问题是市场很盲目，从现在炒妖股就能看出来，乐视能短期翻倍，同时大把的破净股市盈率徘徊在5左右
如雨露风雪01：
钢铁明天跌五个点就可以进
半边文人：
嗯。这就牵涉到投资理念了。喜欢高风险的，出去追涨杀跌，也许有高收益，但更大可能是血本无归！：））））
半边文人：
呵呵，哥哥文人，文不加点，写篇帖子也不过旧分钟！