网友提问：
方正科技(600601)
为什么不按国有资产转让管理条例，在公平的产权交易中心公开转让，维护公司的资产维护中小股东的权益以前你们转让了珠江越亚，还有珠海的土地，还有深圳的土地，都是按帐面价值转让给大股东现在方正亏损了这么多钱，还在方正上面继续掏空
网友回复
烂鱼：
纳入评估范围的土地位于苏州工业园区苏虹东路 188 号，面积 139,998.67 平方米，终止日期到 2053 年 11 月 14 日，用途为工业用地，原始入账价值 2,897,972.47 元，评估基准日的账面价值为 2,100,672.67 元，经过评估，土地使用权评估价值为 77,139,300.00 元，评估增值 75,038,627.93 元，增值率为 3,572.12%。增值原因：苏州制造土地使用权取得时间较早，近期土地市场价格上升，造成土地使用权评估增值。
烂鱼：
按面积139998.67平方米计应该是210亩，哪看到是400亩？
烂鱼：
方正科技因为关联交易受到过证交所行政处罚，主要责任人难辞其咎，方正科技肯定会在关联交易上有所规范，我个人相信方正科技这样的举措是为了上市公司的健康发展。
烂鱼：
根据半年报方正科技对苏州制造有限公司累计投资6040.9257万元，目前以4.413亿元转让大股东，这有问题吗？