网友提问：
京能置业(600791)
公告日期：2018-10-13证券简称：京能置业 证券代码：600791 编号：临2018-032号京能置业股份有限公司2018年第三季度房地产项目经营情况简报本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。2018年第三季度，公司实现签约面积3.36万平方米，同比减少15.37%；实现签约金额3.80亿元，同比减少33.80%。2018年1-9月公司累计实现签约面积8.76万平方米，同比减少28.08%；实现签约金额7.94亿元，同比减少34.16%（鉴于房地产开发产品采用预售制，同期的签约金额和营业收入相关度不高，具体财务数据请以2018年第三季度报告为准，提请投资者注意）。报告期内,公司无新增房地产储备土地面积，新开工面积为22.67万平方米，去年同期无新开工面积；复工面积为25.93万平方米，同比减少29.69%；竣工面积为25.93万平方米，去年同期无竣工面积。由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。特此公告。京能置业股份有限公司董事会2018年10月13日提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
网友回复
kkwwzz：
买这垃圾套三分之二以上
轻舟已过万重山蛤：
竣工面积25.69万平米，应为天下川南区项目，符合预判。再加上9月底卖天价股权获利7500余万元，丰厚的三季报利润，看狗庄还怎么砸盘?
轻舟已过万重山蛤：
董秘等各公司高管，你们就把自已的公司说成屎吧！现在3.28的股价已被你们摧残成屎啦！
股友UkNBkm：
不要歪歪了，业绩同比也下降30%，那个卖掉的股权，基本不会算在第三季度，也可能要付巨额利息.
反正很多利空.不然也不会只有3元出头了.
如果全年有3毛业绩，是不会跌破5.5元的.这股全年正常业绩只有8分.现在还要40倍市盈率！
轻舟已过万重山蛤：
股权转让完成对公司业绩的影响
转让天阶公司31%股权的事项，将于本次股东大会通过后挂牌，预计于2018年9月底前完成交割。假设股权转让交易以挂牌底价（即36,047.2774万元）顺利成交，不考虑其他因素，预计将增加公司2018年的投资收益7534.4638万元；同时，股权转让款（即36,047.2774万元）进入公司账户后，将形成现金流入。
轻舟已过万重山蛤：
竣工面积为25.93万平方米，去年同期无竣工面积。这将结转大额利润，加上对天阶的股权投资获利7500余万元，四季度海语城海景现房销售，全年上3毛可期！