网友提问：
摩登大道(002656)
上周末刚刚宣布终止收购资产的摩登大道(002656，SZ)，如今又推出了出售资产的计划。 10月22日早间，摩登大道披露了一则重大资产重组预案，公司拟出售子公司武汉悦然心动网络科技有限公司(以下简称悦然心动)100%股权及公司总部大楼相关资产及负债，交易总对价为22.4亿元。 《每日经济新闻》记者注意到，摩登大道收购悦然心动至今不过一年半的时间，而公司总部大楼于去年11月才刚刚落成。对此，摩登大道董秘李斐向记者表示：“悦然心动一年多来与公司主营的时尚业务协同效应未达到预期，而公司总部大楼闲置空间较多、招租不理想但费用仍持续发生，影响公司盈利能力。” 控股股东拟22.4亿现金接盘 资产重组预案显示，本次出售资产的购买方为广州瑞丰集团股份有限公司，截至目前其持有摩登大道28.56%股权，系公司控股股东。本次交易总对价拟为22.4亿元，以现金方式支付，不涉及发行股份，无需提交证监会并购重组委审核。 《每日经济新闻》记者计算发现，本次交易对价增值率较高。预案显示，悦然心动100%股权预估值约为7.2亿元，而悦然心动截至2018年6月末的净资产为1.52亿元，增值3.74倍；总部大楼相关资产及负债预估值约15.2亿元，而该大楼截至2018年6月末资产及负债合计为7.49亿元，增值1.03倍。 值得一提的是，本次22.4亿元的交易对价，是摩登大道2017年归母净利润1.35亿元的1
网友回复
股友Ebxj14：
是否是要引入战略投资o，一下售出。静待明朗。唉，懒得看了，从当初的信心十足到现在的身心俱疲。算了。祝福你们吧。
欢吧888：
4.9亿元收购而来的悦然心动，7亿多卖贵吗？一年收入快1个亿了！！！
海阔二天空：
我觉得有点狗扯