网友提问：
罗牛山(000735)看到很多人希望出公告，根本用不着啊，实实在在地准备很久了，从2月份，再到4月份的
看到很多人希望出公告，根本用不着啊，实实在在地准备很久了，从2月份，再到4月份的暴涨，股价又回到了起点，但这个过程很长，如果只是期待赛马，还得有长期打算，如果是自贸区，倒是可以期待有没有新花样和超预期政策.
网友回复
斯杰罗呢：
这个你还得具体问题具体分析，对罗牛来说，规划公告一出，若小镇项目获批，则意味着其土地变性，由农转商进行开发，而这笔土地变性的溢价红利巨大，而比赛马只不过在其第一目标先涨到因土地变性开发红利涉及的资产重估的基础上，其股价再按市场给予比赛马题材的预期向上拓展抄作空间。当然由于这是个绝时题材，且二市也从未有过，能抄多高还真的不好说。
狩猎龙头：
这么大的红利，敢直接批给民营上市公司，肯定不会，得有一个利益均沾的分配方式，否则很多诟病！
斯杰罗呢：
先不说赛马是二市从未有过的绝世题材，因为这匹马背后吸金的产业链资金涉成成百、千亿。但对罗牛来说还真的跟以前二市抄作的有关上海自贸等个股不一样，因为对罗牛来说，马一落地其项目用地，由此也意味着其获得了土地农转商的巨大变性开发红利，所以说什么即使赛马题材出来也得想想上面套劳盘等，其实是其到现在还搞不清里面的道道。赛马是题材，题材的抄作是市场趋势资金的意愿所为，但土地变性开发红利涉及的企业资产价格重估，则是投资资金认可的企业净资产或实际资金，即并未包括资产盈利溢价部分。
斯杰罗呢：
你看清楚是罗牛 的股本结构了吗，老徐的占比其实并不多，里面有代表国资的金证、汇金、社保，也包含几万户国民家庭。当然你到现在还搞不懂批给谁，首先你得有合适的项目用地，且还得利于海南的相关产业布局及同时使周边产业受益。这是天时地利所决定
斯杰罗呢：
罗牛只提供比赛事设施而已，而有关马彩还是由国家相关部分撑控，只不过罗牛每年从中获得一定的比例以保证有关设施的安全运行和维护，而罗牛小镇项目盈利的大头，是受益比赛马人流带来的吃喝拉撤消费。而这个也不存在着批给谁的问题
懂思考的00后：
你着急你先走吧，我在等罗牛山