网友提问：
万科A(000002)中国房地产总市值65万亿美金，是真实的么？泡沫即将破灭？
最近房地产市场有所转凉，各路专家就开始列举各种数据说中国房地产市场泡沫很大很危险。其中最近最热门的就是全国楼市总市值65万亿美金。说法是，全国楼市总市值65万亿美金为美国日本欧盟总和？美国日本欧洲的总和是多少我不知道，但是中国楼市总市值是怎么算出来的，政府都摸不清楚的数据两位大佬怎么整出来的？中国家庭数大约3亿，城镇化率官方公布是57%，也就是城镇户数大约为1.8亿户。万科的17年销售均价大约1.6万/平米，按照每个家庭100平米计算，中国总的商品房的是值为288万亿人民币，也就是288/7，即41万亿美元。难道中国的每个家庭都住在一二线城市，然后都买的万科的房子。你看看你身边有几个住的万科的物业？有多少人买的是1.6万/平米以上的房子？如果没有，那就可以反证房地产的市值是远低于65万美金的市值的，这是一个反证法，很容易就能说明这个数值是错误的。反证的逻辑里面还包括两点：1，城镇化率没有官
网友回复
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cxc1122cxc：
中国家庭数3亿是怎么算出来的？
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