网友提问：
中航善达(000043)龙岩中航紫金云熙项目14年投资5.7亿元，17年计提存货跌价准备4.27亿元
福建紫金房地产开发有限公司于2013年通过公开市场拍卖方式竞得龙岩34号地块（即龙岩中航紫金云熙项目），成交价为人民币11.1亿元，土地面积为61,973.5平方米。2014年，公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司以增资方式获取龙岩紫金中航房地产开发有限公司51%股权，参与共同开发龙岩34号地块，按比例公司应出资5.7万元。2017年计提存货跌价准备4.27亿元。
网友回复
太湖股民：
福建紫金房地产开发有限公司于2013年通过公开市场拍卖方式竞得龙岩34号地块（即龙岩中航紫金云熙项目），成交价为人民币111,600万元，土地面积为61,973.5平方米。后其确认全资子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司为前述项目用地的土地使用权人及开发建设主体。2014年，公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司以增资方式获取龙岩紫金中航房地产开发有限公司51%股权，参与共同开发龙岩34号地块。
太湖股民：
2017 年末，通过资产清查，龙岩中航紫金云熙项目别墅、商业因前期拿地
成本较高，项目成本过高，公司经对比目前周边类似楼盘的成交价格及考虑该项目的实际情况等综合因素进行测算，同时聘请第三方中介机构对项目进行评估并出具了评估报告，预期售价无法覆盖全部项目成本。公司拟对别墅、商业计提存货跌价准备；高层住宅开发产品由于价值回升，对高层住宅开发产品转回、转销存货跌价准备。其中：商业开发成本按照预计可回收金额扣除已有成本和未来估计发生的成本费用支出后，计提存货跌价准备287,291,428.00元；别墅开发产品按照存货成本高于可变现净值的差额，计提存货跌价准备255,902,540.00元；高层住宅开发产品转回存货跌价准备 83,439,886.51 元，同时转销存货跌价准备31,511,577.99元。
太湖股民：
以上内容都来自善达的公开信息
隐形冠军901：
2018年三季度刚刚又大幅计提了——所有投资扔河里，也就亏损5.7亿，现在都计提光了，难道那房子一分钱不值了？烂尾楼建设，地还值几毛吧，计提太黑了
giraf：
查查子公司中航城投资有限公司近几年的净资产，很有意思。
giraf：
下载近几年年报，搜索子公司名字，很容易的。
太湖股民：
如果一查，善达房产的钱又增值10多亿吧
股友P4RWtd：
中航城已经卖了
太湖股民：
按照今年三季度报表，现有投资性房产68.86亿元.
giraf：
好像没有看到公告啊。
股友oc2zNN：
到时项目转让，计提的都变成利润了
太湖股民：
17年出让的上海中航城产生的4亿利润，今年肯定进入18年利润。如果福建龙岩中航紫金云熙项目出售后，计提的4亿被冲回，还有几年前投资的68亿房产出售，按20%利润计算，不会少于13亿吧，这样算下来，善达的净资产将达到多少，大家自己算算，都是真金白银啊。
太湖股民：
善达是个手捧金娃娃的有钱公司，可是善达的股民却亏损累累，面对二年来不死不活的物业经营，本人提三个建议：
1、向南都物业取经学习，大力发展物业，利用资金优势，收购或者发展新型物业，股价向南都靠近，全体股民分享经营成果；
2、把投资房产卖了，到爷爷那儿买点军工资产，回归中航主业，你们脸上有光，我们手上有利，皆大欢喜。
3、如果上述都不行，那干脆按折现的净资产11元，将散户的流通股回购了，让散户保本出局，我们守了二年，只求保本，要求应该不高。昨晚宇通收购ST宏盛的流通股出价24元，可现价才8.7元。
亦执行人：
什么都是有可能的，不要被文字游戏蒙蔽