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(罗牛山)本人所有的判断分析都有严密的逻辑推理作支撑,截止今日,除规划公布的时间外(这个本

2020年12月10日  11:48:03   来源:网友   编辑:168炒股学习网    阅读:58人次
股友业态
发表于 罗牛山(000735)
本人所有的判断分析都有严密的逻辑推理作支撑,截止今日,除规划公布的时间外(这个本
本人所有的判断分析都有严密的逻辑推理作支撑,截止今日,除规划公布的时间外(这个本人作过说明,连孙厅都即刻丶马上丶立即N次都那个,更何况不享受厅长待遇的本人)。
旅文厅不是说得很清楚吗?规划公布后,我厅将根据规划建设马场设施等,说明这个待公布的规划或产业细则里有马场的选址说明。
瑞泽丶长池由于项目投资方早已公开,由此注定不是。
因为根据我们的国情,由于配套体彩的马场选址指定涉及公权力的拍板谋划,既然不存在着规划公布后对马场选址再采用招投标的方式,再说,一个规划耗时了二年,如果规划公布后招投标选址再耗时二年,那这个马还真得在十四五之外了,那是完全不可能的。
由此除非赛马场项目的投资方百分之一百为国有控股,反之只要赛马场项目的投资方有百分之零点一的非国有控股,那么在含涉及赛马选址公权力谋划拍板的规划公布前,被指定赛马选址的项目投资方皆不宜先先向社会或市场公开,否则有涉及利益输送的嫌疑,而当初动用咪咪法也失去了公允力。
而这就是罗牛山项目无法在地方产业细则或规划公布前无法推进,实质公开实质性推进工作的原因。
既然在待公布的规划中有罗牛山项目被指定赛马运动中心选址的文字表述,由此在规划公布时,罗牛山项目还能不选择停牌?准许罗牛山项目的前提是先得准许让这7500亩项目用地可以进行文旅商用项目开发。
罗牛山项目最大的特点是7500亩项目用地的变性或变更用途开发溢价。
7500亩项目用地由原其它农用地性质变更成可文旅体育项目商用开发,且还是围绕唯一配套体彩的赛马运动中心选址开发,你知道这块项目用地上会落户体育融合文旅,包括配套的吃喝玩乐服务产业规模在多少吗?千亿级,这7500项项目用地开发的土地价值也是千亿级懂吗?百亿级的开发价值就能让罗牛山在规划公布后一学起飞翻番,更何况千亿的潜弄发价值?那不停牌让其飞起来,人家项目资本运作涉及的各投资方权益需要参考罗牛山当时的二市场股价怎么办?知道不适动几亿资本高压底卖对倒将牛山按在10元附近近二年的原因了吗?乜别想在停牌前的股价大涨,从现在开始想吃马肉就逢低进去装死到底。
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