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光大嘉宝(600622)
公告日期：2018-06-27公司债券跟踪评级报告业经验和全球化视野，在管资产规模大，增强了公司投融资和盈利能力。公司自主商管品牌“大融城”品牌知名度较高。2．公司控股股东中国光大控股有限公司（以下简称“光大控股”）作为多元化的金融服务提供商，自身实力雄厚，在中国金融业具有较高的地位和市场影响力。3．公司在建项目未来资本支出压力较小，且待售项目销售前景良好。4．公司收入和净利润水平大幅提升；货币资金较充裕，盈利能力有所提高，经营活动产生的现金持续净流入，且债务结构合理。关注1．2017年以来，全国楼市调控长期化，楼市调控政策可能对公司项目销售存在较大影响；同时，公司房地产业务集中在上海市嘉定区及周边区域，区域房地产行情波动可能对公司业绩造成一定影响。2．截至2017年底，公司持有的完全尚未开发土地储备规模较小，需关注公司传统房地产开发业务可持续性。3．公司不动产资产管理业务面临与公司传统房地产开发业务的整合，对公司经营和管理提出一定挑战。分析师王安娜电话：010-85172818邮箱：wangan@unitedratings.com.cn王进取电话：010-85172818邮箱：wangjq@unitedratings.com.cn传真：010-85171273地址：北京市朝阳区建国门外大街2号PICC大厦12层（100022）Http：//www.unitedratings.co
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