网友提问：
房地产(fdc)
富凯摘要：净利润7年来连下台阶，行业集中度越来越高，京能置业面对大势恐怕也无能为力。作者|小E除了通过阿里巴巴司法拍卖网络平台16亿竞得北京市密云区一块土地之外，京能置业近期表现异常保守。最新数据显示，该公司今年无新增房地产储备土地面积，无竣工面积。作为房地产企业，在拿地方面如此缺乏主动性，未来的持续发展无疑将打上一个大大的问号。公开资料显示，京能置业股份有限公司是一家主要从事房地产开发和经营的公司。主要产品为商品房，自2008年以来先后开发了天创世缘住宅小区、国典华园、国典大厦、天创科技大厦等项目，还获得过"金百强"上市公司"十佳董事会"荣誉称号。不过，近一段时间以来，该公司发展却面临诸多难题。新开发项目少业绩缩水财务数据显示，近7年，京能置业净利润呈现逐年下滑趋势，2017年净利0.5亿元仅为2011年同期业绩的25%。除了净利，营收角度看，2014年，该公司的收入还能达到18.92亿元，但之后几年骤然下跌，去年该公司营收仅为7.43亿元，相当于每年比14年少进账超过11亿元。最近一段，各家房企在规模竞逐中加速竞争，一些龙头房企更是“攻城略地”，地王不断涌现，单从行业来讲，房地产市场的增速喜人，但为何这家公司却会如此惨淡？之前，子公司大连京能阳光房地产开发有限公司于2012年以约5亿元通过招拍挂获取的大连旅顺口区琥珀湾(A区)三个地块，也由于军事设施保护，至今未能开发建设。京能
网友回复
股友idiffV：
请轻舟大神对此文章观点一一反驳，描绘出京置下半年发展的美好愿景！
轻舟已过万重山哈：
又是在底部唱空的大忽悠们请的枪手
轻舟已过万重山哈：
问 实际控制人为了将来出售资产给上市公司时，能够最大限度擭取上市公司持股比例，从而挤占公众股东权益，于是，就有了打压操纵上市公司股价的源动力…据闻，这种情况并不鲜见…对不对？有木有？
答 谢谢您的关注！
轻舟已过万重山哈：
公司密云项目今年能开工吗?京能置业是否会和金泰地产融合重组?谢谢
答 你好！尊敬的投资者A股小不懂，下午好！谢谢你对公司的关注。公司密云项目正处于前期开发阶段，该公司全体人员全力以赴大干快上、争取年内能开工。公司和金泰地产的融合重组，这是控股股东京能集团在和京煤集团重组后开展融合工作的一部分，具体何时做和如何做，敬请留意公司公告（触及公司信息披露时点时公司会按照监管要求进行披露）。 一切砸盘均为此，熬到最后者才为王|！！！
轻舟已过万重山哈：
实际控制人京能集团截止2017年底房地产开复工面积200万平方米，储备项目近600万平方米。 还需要急着现在去拿高价地吗？且京置现在不是也在深圳丶武汉丶天律等发达城市策划拿地搞滚动开发吗?
轻舟已过万重山哈：
目前京能置业天津海语城有约50万平方米商品房在开发仅7万平方半人兑现利润丶宁夏天下川三期也有约40万平方米商品房在开发且未兑现利润，只要不再出现计提减值。这将确保今后三年总股本4.6亿股的袖珍小盘地产股京能置业业绩良好，每股收益将上三角之上，对应股价必上十元。所以，骗子们读报告就把负面的全报出来，报告中展示的正能量有价值的信息他们就隐去。
轻舟已过万重山哈：
若北京密云成功开发，武汉丶深圳丶天津竞标项目成功开发，再加上大股东融合重组旗下巨大体量的房地产项目与京能置业，谁TM还敢放P说京能置业(以后更名)是垃圾。他背靠实力雄厚的大股东京能集团，必将成为A股地产上市公司的新黑马！
股友idiffV：
北京地产火的时候，它跑大西北嘚瑟，北京地价天花板的时候，它回来站岗了，天津房产销售火爆的时候，它三个月卖两套，天津调控加码的时候，它停摆了。咱们来算一笔帐，看是不是这个理：你号称自己有50万股京置，持有几年先不说，成本多少也不说，我觉得从公开数据看，这些买股的钱五年前买两套京置在北京盖的房子没问题吧，比如四合上院，现在这两套房子能卖两千万，而你的股只剩了两百万，你现在卖掉房子能买500万股京置，到明年京置两块时，能买一千万股（你就赶上老蔡了，名正言顺成为公司第二大股东，可以参与公司重组决策，施展宏伟蓝图，就不用天天在这怨天尤人了），再过五年，也许你还能成为亿万富翁也不一定，而现在你只能自怨自艾，默默忍受持有的股票跌破百万市值的痛苦。对抗大势，就只有自取灭亡！