网友提问:
保利地产(600048)
房企吓出一身冷汗!地产行业就要还不起债了吗?2018年房地产业是一个资金密集型的行业,资金可谓是房企的命门。但根据同策咨询研究院最新数据显示,5月份40家典型上市房企融资金额共计451.17亿元,环比减少41.34%,创一年来新低。融资额降低的同时,房企的融资渠道收紧,融资成本抬升。有超1500亿的公司债被中止,多家房企出现违约情况。来自海通证券的报告显示,存续地产债中2018年需要偿付的规模为1613亿元,是2017年的2.3倍。根据Wind金融数据显示,2018年下半年,中国地产企业海外融资债券到期规模在564.75亿元人民币的水平,2019年到期规模增长到1436.95亿元人民币。据申万宏源统计,今年房企约有总计近2000亿到期的房企债务。在债务到期大潮到来之际,房企融资规模却出现收缩,考验着开发商的资金安全。而今年以来,已有恒盛地产等多家房企被曝出债务违约。房地产债券行业内部人士:现在面临的问题是所有的行业在15、16年的融资都比较大,导致一般发行的期限大部分都在三年期,导致今年的下半年乃至到19年的上半年会出现比较大量的债券要到期。Wind数据显示,2017年A股128家上市房企负债合计达到6.51万亿,平均资产负债率64.56%,其中63家房企负债超过百亿,34家房企资产负债率已经超过80%。今年一季度的数据显示,A股128家上市房企负债合计达到6.86万亿,平均资产负
网友回复
时a猫:
股吧里都是一群小散,左右不了一千多亿的大盘,都是机构在拉。而且你这新闻都是几天前的了,都消化了。洗掉了就算了,换只股再来。