2016年岁末，一则大消息再次引起了广泛的关注：《土地管理法》修改并形成草案初稿，将很快征求意见。
其中重点内容是：1、允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价；2、允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营；3、允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。
修法后农村土地会更值钱吗？
有分析称，土地制度的改革并不是要让农民变成“地主”，但同等入市、同价同权意味着首先要构建归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村集体产权制度，进而促进农村资源要素的商品化。其中，土地便是农村最重要的资源要素，在此情况下，客观上将帮助农民分享到更多的财产红利。这也是更加公平的财产权带来的红利。
这意味着，中国新一轮“土地改革”即将从实验进入推广阶段，其实质是通过农村集体土地的改革，激活沉睡了数十年的巨大财富，同时由政府让渡出一部分利益，让农民获得土地收益的同时，平抑高企的城市房价。最终把红利传递给城市里的中低收入阶层，以及实体经济。
可以毫不夸张地说，中国正在引爆一颗巨大“财富原子弹”。
现行土地制度最大弊端是：庞大的集体所有制土地，由于产权模糊、很难流转，所以只发挥了“生产资料的作用”，没有真正“财产化”。最近20年来，中国的财富总量快速增长，但多数农民依然贫困，就是因为他们没有享受到土地红利。而城市居民，大多通过买房分享了土地红利。
想要占总人口近一半的农民富裕起来，增加他们的财产收入，激活他们手中的土地就显得非常重要。
这一轮“土地改革”至少将带来7个重大影响：
1、农村户口将变得“更值钱”
无论是宅基地、承包权，将来都可以变现了。在农村土地上，国家实行“三权分立”：所有权归国家，承包权可以和经营权分离。如果你是农民，你的承包权就可以成为一种资产，用以抵押、入股或者变现。所以，生为中国农民，意味着多了一份上天赐予的财产或者保障。
2、中心城市郊区的农地，价值将暴涨
土地改革之后，不是所有地区的农村土地都将价值大涨。最有希望的是大城市郊区的农地，特别是一线城市周边，或者是南方经济发达、环境优美的大城市近郊的农地。目前国家正在鼓励建设小镇，农地直接入市之后，这类美丽的小镇将大量涌现，而且通过开发商的开发，房屋产权清晰，真正的乡村别墅梦首先会以这种方式实现。而这类地区的农地价格会大幅上涨。即便是无法转变用途的耕地、山林、鱼塘，也会因为靠近大城市，具有特别的溢价，成为发展休闲农业的首选之地。
3、偏远地区的农地，反而可能价值下降，一线城市人口将加大
在市场经济条件下，在西北、东北的很多地区，就连中心城市人口都在下降，小城市就更厉害，没有人口流入，只有人口流出，而且一旦这些地区的土地承包权、宅基地可以确权流转，可能加剧人口的流失。原住民或许会大量迁移到东部、东南部的中心城市。西北、东北的人口密度将继续降低，土地价格也会比较低。
未来中国将出现一大批实际生活人口超过2000万的城市，除了北上广深，郑州、武汉、重庆、成都、天津、杭州、南京、合肥、长沙等，都有可能成为这样的城市。“农地同等入市”，对于这批追赶一线城市的二线城市来说，是重大利好！他们将有望迅速做大。
4、三四线城市房价将受到抑制
未来国家将“允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”，这意味着在商品房开发的土地供应上，国家垄断的局面将打破。竞争将让土地价格走低，或者长期不涨，住宅供应量增加。对于人口本来就流失，或者增长缓慢的三四线城市来说，房价将被彻底控制住。换句话说，“农地同等入市”，对这些城市的炒房者来说，是重大利空。当然，对于中低收入群众来说，是重大利好！
5、中国财富总量大幅增长
“农村土地改革”将激活数十万亿级别的沉睡财富，让他们可以抵押、入股、流转。这意味着中国庞大的广义货币M2背后，对应的真实财富量大大增加了。有了真实财富支撑，人民币贬值压力可以得到缓解。整个社会的财富效应，将得到大大提升。
6、A股里将热潮“农地概念股”
这个不用多解释，大家应该都懂。未来将出现很多大农业概念股。当然，还有一些企业因为“农地入市”将获得超级红利。
7、将推动中国经济转型升级
当今世界，全球化见顶态势日益明显，贸易保护主义抬头。中国经济要转型升级，依靠出口已经远远不够，激活内需越来越重要。6亿多农民获得土地财产权，意味着他们购买力将获得显著提升，这对于中国经济来说，当然是一个大利好！
从今天起，这些东西统统给你免费！不知道就亏大了！
航班延误，三种情况下旅客可享受免费食宿服务
《航班正常管理规定》已经实施。发生以下三种情况，旅客可享受免费食宿服务：由于机务维护、航班调配、机组等承运人自身原因，造成航班在始发地出港延误或者取消；国内航班在经停地延误或者取消；国内航班发生备降。
不动产登记收费，这16种情形减免
国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，对16种不动产登记实行收费减免优惠：
1、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形；
2、免收登记费：包括小微企业（含个体工商户）申请不动产登记；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书等8种情形；
3、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记；单独申请宅基地使用权登记；夫妻间不动产权利人变更，申请登记等4种情形。
大明湖风景区全部免费开放
济南大明湖风景名胜区收费开放区域于2017年1月1日起对社会免费开放。从此，大明湖新、老区将合为一园，海内外游客可免费游览该景区。
2017高速公路节假日免费表
春节：1月27日0时（除夕）至2月2日24时（正月初六）
清明节：4月2日0时至4月4日24时
劳动节：4月29日0时至5月1日24时
国庆节：10月1日0时至10月8日24时
火车开车前15天，退票免费
从前买了火车票，改签退票都要收一笔手续费，也是很心疼。现在，根据梯次退票政策，开车前15天（不含）以上退票，是免收退票费的！
距离春运回家的日子可不远了，一定要抓住宝贵时间选票。不要的票，尽快退掉哦，可别傻傻地交退票费了！
航空燃油附加费取消
对于经常要坐飞机的朋友来说，这项提醒也别忘了。国内各家航空公司已停止征收燃油附加费，旅客只需支付机票费用与50元民航发展基金即可出行。
65岁以上老年人免费体检
卫生计生委相关负责人表示，我国全生命周期的健康管理、疾病预防体系不断健全，医疗卫生服务逐步延伸至社区、家庭，为65岁以上老年人建立健康档案，每年一次免费体检，并根据结果进行健康咨询和指导，重点做好老年人心脑血管疾病、癌症等慢性病综合干预和防治工作，使老年人健康管理意识和健康素养日益增强。
居民大病医保不需个人缴费了
山东、四川、云南、山西、广州等地都提出，参加居民医保的人员，大病医保不需要个人再缴费啦！大家可以省下钱买咸盐啦，够买一年呢！！！
办理公积金贷款，这些项目免费
根据住建部、财政部、人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
取消银行卡年费、管理费
在各家银行，持卡人持身份证提出申请，便可免除一个账户（不包括信用卡）的年费和管理费（含小额账户管理费）。每人每年由此可节省约22元！
首次申领居住证免工本费
《居住证暂行条例》规定，首次申领居住证，免收证件工本费，办理签注手续不得收取费用。
人事档案费不用再交了
大学毕业了，档案放在人才交流中心，过去每年都要交档案管理费，真心麻烦有木有！但是，你知道吗，流动人员的人事关系及档案保管费、查阅费、证明费、档案转递费等名目的费用已经取消收取了。
小微企业教育费附加等收费免征三年
自2015年1月1日起至2017年12月31日，小微企业将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、文化事业建设费，进一步加大对小微企业扶持力度。政策红利带来了小微企业的春天。
免征相关政府性基金收费的小微企业，具体包括按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元(含3万元)，以及按季纳税的季度销售额或营业额不超过9万元(含9万元)的缴纳义务人。
记住！这些钱统统不用花啦！
来源：人民日报微信（ID：rmrbwx），一路风景一路歌（ID：cozydream），中新网
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