2014年11月21日，一个大news的发布是惊呆了众位小伙伴，央行意外降息0.4个百分点。具体情况是这样的：自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
央行此次的降息纯属意外，事先是没有一点征兆。我们大家都知道央行一般是不会轻易降息的，因为降息会影响到整个经济市场的宏观调控，那么此次降息又会引发什么样的风暴呢？那还是有专业的经济金融学家来分析吧。小编就来给大家说一说央行央行降息0.4个百分点，对于抵押贷款会有什么影响。
先来说一说房屋抵押贷款吧，大家都知道，房屋抵押贷款的贷款利率一般都是在央行的基准利率上上浮10%（有的是20%，有的是30%）左右，不同的银行和贷款机构上浮幅度不同。但是不管是上浮10%也好、还是上浮20%也好，现在央行的基准利率已经下调，这就说明房屋抵押贷款的贷款利率必将随着基准利率的下调而适当的有所下调。对于房屋抵押贷款市场来说，这无疑是个很好的消息。
说完了房屋抵押贷款，再来说一说车辆抵押贷款。由于汽车的贬值速度很快，所以银行几乎不做车辆抵押贷款。车辆抵押贷款一般都是小贷公司来做的。在央行基准利率没有下调之前，小贷公司的车辆抵押贷款利率那是比基准利率高出了很多倍，即使现在央行的基准利率有所下调，也不见得会影响到小贷公司的车辆抵押贷款利率。不过话不能说死，或许本分小贷公司也会赶一把降息的潮流，适当的降低一下车辆抵押贷款的利率也是很有可能的。