什么是结构化融资？结构融资是指企业通过利用特定目的实体将拥有未来现金流的特定资产剥离开来，并以该特定资产为标的进行融资。此种方式并不是通过发行债券来筹集资金，而是通过发行资产支持证券的方式来出售将来可回收现金流从而获取融资。大多数情况下，资产支持证券的发行人是该证券基础资产的发起人。
就目前来看，按国际惯例，结构化融资主要包括八大要素：
1、完善的法律体制：对于每笔证券化交易而言，应建立完善的法律体制来保护投资者在基础性资产中的合法利益。
2、明确的现金流分析：从融资的角度来讲，证券化实质上是帮助贷款方在扣除证券化成本以后可以筹集到和基础性资产将来现金流现值相等的现金流。
3、清晰的会计处理。
4、有公信的信用风险评估：由于贷方发行的证券受其发起的消费者贷款或商业贷款的支持，所以证券的投资者自然会比较关注基础性贷款与相应证券的信用风险。
5、完善的投资银行业务：新证券的承销和发行是投资银行的职责。投资银行可以被当作连接发行人与投资者的桥梁。但是，在整个证券化过程中，投资银行发挥着非常重要的作用。
6、良好的国债市场为了保证证券化市场的健康发展，应当有一个良好的国债市场。
7、活跃的二级市场：一个成功的证券一级市场必须有一个活跃的二级市场来支持。二级市场为即将发行类似证券应当怎样定价提供了有效的信息。
8、多样化的投资者：结构化融资市场获得成功的一个重要因素是在于投资者群体的迅速增长。投资者群体中包括各种类型的投资者，从短期货币市场投资者，到商业银行的投资组合经理，再到长期养老基金经理。